Votre agence immobilière à Angers : Achat, Vente, Syndic, Location, Gestion Locative & Immobilier d'Entreprise
À taille humaine, nous privilégions un accompagnement personnalisé et une véritable disponibilité pour chaque client.
Nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier angevin pour vous conseiller au plus juste, qu’il s’agisse de votre premier achat, d’un investissement locatif ou de la gestion professionnelle de votre patrimoine.
Pourquoi choisir Thierry Immobilier pour votre projet à Angers ?
Nous accompagnons les Angevins dans tous leurs projets immobiliers. Solidement implantés dans la région, nous connaissons parfaitement le marché local et apportons à chaque client un accompagnement personnalisé.
Angers connaît une attractivité croissante : classée première métropole intermédiaire en accueil de l’immobilier professionnel (Arthur Loyd 2026), elle bénéficie de grands projets urbains (Cours Saint-Laud, Cœur de Maine, Belle-Beille) et d’une qualité de vie reconnue.
Les prix immobiliers restent abordables comparés aux grandes métropoles, avec une moyenne de 3 225 euros par mètre carré pour un appartement.
Achat & vente immobilière à Angers
Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, investir dans un appartement ou vendre un bien, notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet.
Notre équipe d'experts en transaction
Notre accompagnement pour les acheteurs
- Conseils d’experts sur les quartiers, les prix, les financements
- Accompagnement juridique et technique complet
- Mise en relation avec nos partenaires de financement
Notre accompagnement pour les vendeurs
- Estimation précise et conseil stratégique de prix
- Mise en avant professionnelle de votre bien (photos, vidéos, annonces)
- Suivi actif de la commercialisation
- Négociation et accompagnement jusqu’à la signature
Location immobilière à Angers
Angers est une ville attractive pour les investisseurs locatifs : tension locative élevée, forte demande étudiante, bons rendements.
Syndic de copropriété à Angers
Vous êtes copropriétaire et cherchez un syndic expérimenté ? Thierry Immobilier gère le syndic de 6 copropriétés angevines, représentant près de 390 lots.
- Gestion transparente et réactive de votre copropriété
- Maîtrise rigoureuse des charges et appels de fonds
- Suivi administratif complet des assemblées générales
- Relation bienveillante avec les copropriétaires
Nous vous accompagnons également dans tous les travaux de l’immeuble :
- Ravalement de façade et étanchéité
- Rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation)
- Remplacement de toitures
- Accessibilité et mise aux normes
- Pose d’énergies renouvelables
Nos références angevines
Quelques exemples de copropriétés gérées par Thierry Immobilier à Angers et dans son agglomération :
Votre gestion locative à Angers
Thierry Immobilier prend en charge la gestion intégrale de vos biens résidentiels (meublés ou vides) à Angers. Notre cabinet sécurise vos revenus locatifs, optimise vos charges et assure le suivi administratif, technique et juridique de votre patrimoine pour réduire à zéro la vacance locative dans une zone à forte tension.
- Mise en location et sélection : analyse du marché angevin pour fixer le loyer optimal, diffusion des annonces, sélection rigoureuse des candidats, vérification de solvabilité et rédaction de baux conformes à la loi Alur (vides ou meublés).
- Gestion financière et administrative : appel et collecte des loyers, gestion des charges, délivrance des quittances, suivi de l’indexation annuelle et rapports de gestion transparents pour vos déclarations fiscales.
- Sécurisation et conseils : souscription à une Garantie Loyers Impayés (GLI), optimisation des charges (syndic, assurance) et positionnement tarifaire adapté à la tension du marché local.
- Entretien technique et sinistres : prise en charge des travaux (arbitrage charge propriétaire vs locataire), gestion des sinistres assurance et résolution amiable ou juridique des litiges.
Gestion immobilière d'entreprise à Angers
Thierry Immobilier gère l’ensemble du cycle de vie des actifs professionnels (bureaux, commerces, locaux d’entreprise) à Angers et dans le Grand Ouest, du diagnostic initial au suivi contentieux.
- Audit : diagnostic contractuel et financier, purge des risques financiers (prescription de 5 ans) et mise en conformité réglementaire (Décret Tertiaire, ERP).
- Sourcing et valorisation : estimation de la valeur locative, sélection de candidats solvables et rédaction de baux sur mesure via nos brokers partenaires (Tourny Meyer, Arthur Loyd, CBRE, Arrow).
- Gestion courante : quittancement, indexation des loyers, entretien technique par des artisans qualifiés et stratégie de renouvellement des baux.
- Contentieux : recouvrement amiable, procédures judiciaires et suivi des procédures collectives (sauvegarde, redressement, liquidation).
Ils nous ont fait confiance pour les accompagner
Depuis 2025, nous accompagnons les habitants d’Angers et du Maine-et-Loire dans leurs projets immobiliers. Découvrez ce qu’ils en disent.
On répond à vos questions
Vous avez des interrogations ? C’est normal ! Nous avons rassemblé ici les questions les plus fréquemment posées pour vous apporter des réponses claires et précises. Si toutefois vous ne trouvez pas l’information que vous recherchez, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner.
Pourquoi choisir Thierry Immobilier comme syndic à Angers ?
Choisir notre agence du 88 rue de Bressigny à Angers, c’est confier votre immeuble à un syndic indépendant et réactif, adossé à la solidité d’un groupe familial centenaire. Nous vous garantissons une totale transparence comptable, une maîtrise rigoureuse de vos charges et l’accès exclusif à notre dispositif de lien social « Révèle ta copro ».
Quel est le prix m² à Angers en 2026 ?
Une moyenne globale ne traduit pas la réalité du marché angevin. Le prix réel au mètre carré dépend de nombreux facteurs : la typologie (un studio atteint un prix au m² bien supérieur à celui d’un T5), la présence d’un extérieur, la note du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et le micro-quartier. Les écarts constatés s’étendent ainsi de 2 100 €/m² dans les secteurs les plus accessibles jusqu’à plus de 5 500 €/m² pour des biens d’exception en Centre-ville.
Quelles sont les meilleures agences immobilières à Angers ?
Bien qu’il n’existe pas de classement officiel unique, Thierry Immobilier s’impose comme l’une des meilleures agences immobilières à Angers grâce à notre accompagnement sur mesure, notre maîtrise parfaite des micro-marchés locaux et un taux de satisfaction client de 100 % dans notre agence physique.
Pour choisir le partenaire idéal pour votre projet immobilier à Angers, trois critères fondamentaux font toute la différence :
- L’ancrage et la proximité physique : disposer d’une agence implantée au cœur de la ville, comme notre équipe Thierry Immobilier installée au 88 rue Bressigny, garantit une connaissance fine et actualisée de chaque quartier angevin.
- La maîtrise globale des métiers : une agence d’excellence doit pouvoir vous accompagner de bout en bout, que ce soit pour l’achat, la vente, la location ou la gestion locative sécurisée.
- La transparence et la satisfaction vérifiée : la réputation d’une agence se lit à travers les retours d’expérience de ses clients, fondement de notre engagement quotidien à vos côtés.
Contactez-nous
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 puis de 14h à 18h30,
Le vendredi de 9h30 à 12h30 puis de 14h à 18h
Nos conseillers immobilier sont aussi disponibles sur rendez-vous.
88 rue Bressigny
49000 Angers
*Les champs marqués d’un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Thierry Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Thierry Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : rgpd@thierry-immobilier.fr, ou par courrier à Thierry Immobilier – 10 rue Sarrazin – 44000 – Nantes, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations consulter nos Mentions légales.