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Vente terrain à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

8 photos

Diaporama

Terrain - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 131015

Prix de vente : 299 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

Opportunité rare au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à Canclaux. Ce terrain à bâtir est vendu avec un permis de construire accordé et totalement purgé de tout recours, vous faisant bénéficier d'un gain de temps et d'une sécurité absolue.
Le projet, conçu par un Architecte, prévoit la construction d'une maison individuelle contemporaine de 135 m² de surface de plancher. L'architecture allie avec élégance la brique gris-beige, l'ardoise et le bois à claire-voie. Le rez-de-jardin traversant offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur un jardin privatif d'environ 135 m². A l'étage, l'espace nuit modulable permettra d'aménager 3 à 4 chambres dont une suite parentale. Un garage double intégré au bâti complète ce projet d'exception.
Emplacement idéal, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports.

Caractéristiques

Surface terrain : 284 m²

Bien en copropriété

Nombre de lots : 17

Prix de vente honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 889 € (3.41% du prix net vendeur selon barème agence)

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