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Vente appartement 3 pièces 61 m² à Nantes 44100 Procé - Monselet

11 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 130889

Prix de vente : 249 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

PROCÉ Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, de 60m², au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé au pied de parc de Procé et des commodités et transports de la place Poincaré.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine de 26m² donnant sur un balcon sur l'arrière au calme exposé Sud, d'une chambre et une pièce chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une place de parking au sous-sol de la résidence.
La performance énergétique de ce bien est classée C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61 m²

Nombre de chambres : 2

Exposition : Sud

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 301 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 100 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/02/2023

Classe énergie

79 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 450 € et 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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