A 300m des remparts, à deux pas des collèges et des lycées, maison bien exposée, sur une parcelle de 350m2, comprenant en rez de chaussée: une entrée avec placards, un WC, une chambre ( 8m2), une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2021, un salon avec cheminée et une salle a manger lumineuse, donnant sur le jardin. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains double vasque et WC. Jardin arboré entièrement clos sans vis a vis. Portail électrique. Garage attenant à la maison avec partie buanderie. Un bucher et un chalet en bois complètent ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :110 m²
Surface terrain :350 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :1994
Prix de vente honoraires exclus : 425 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 17 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/07/2025
Classe énergie
D
248 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 970 € et
2 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
