Dans le centre-ville de Guérande, à 600m des remparts, cet ensemble de deux maisons en bois se compose, pour la plus grande : d'une pièce de vie lumineuse de 35m² avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et d'une chambre avec dressing. L'accès pour la seconde maison se fait par un patio. Elle se compose d'une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec un espace cuisine pouvant être réaménagée en 2 chambres. Un jardin ainsi que 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :105.44 m²
Surface terrain :341 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :NS
Année de construction :2013
Terrasse :2
Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 16 800 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/12/2024
Classe énergie
C
164 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 260 € et
1 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
