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Maison à vendre - Guérande 6 pièces de 140 m²


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Maison rénovée, sur une parcelle de 960 m2 environ, comprenant en rez de chaussée: une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse , 3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains privative avec WC), un WC, une salle d'eau. A l'étage: une mezzanine, un bureau et une chambre. Terrasse avec piscine hors sol chauffée, un grand chalet bois.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 140 m²

Surface terrain : 962 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1972

Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 900 € (3.87% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 14/11/2025
Classe énergie
D
246 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 380 € et 3 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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