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Vente maison 5 pièces 128 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

14 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 130670

Prix de vente : 329 175 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

Découvrez cette charmante maison des années 1970, d'une surface habitable de 128 m², entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie idéal, soignée et prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée magnifique et spacieuse pièce à vivre de 42,6 m² traversante exposition Est - Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, Une superbe véranda climatisée de 29 m² exposée plein Ouest, véritable pièce supplémentaire utilisable en toutes saisons et ouverte sur le jardin. Arrière-cuisine et WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres dont une balcon, salle de bains. WC indépendant. Grenier.
A l'extérieur, un agréable jardin de ville clos et arboré, idéal pour les enfants ou les barbecues d'été.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 128 m²

Surface terrain : 275 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : EO

Année de construction : 1968

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 175 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/10/2025

Classe énergie

225 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 680 € et 3 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Maison à vendre - Saint-Nazaire 5 pièces de 128 m²

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