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Vente appartement 3 pièces 61.28 m² à Nantes 44200 Persagotière/Ripossière

13 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44200 Nantes - Persagotière/Ripossière

Réf : 118648

Prix de vente : 254 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Persagotière/Ripossière

Superbe appartement T3 de 61 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse de 18m² lumineuse et au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placards, buanderie, 2 grandes chambres avec rangements et accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.28 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 253

Charges prévisionnelles : 864 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/10/2025

Classe énergie

97 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 683 € et 923 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 61.28 m²

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