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Appartement à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire 1 pièce de 29.32 m²

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Vente appartement 1 pièce 29.32 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 Saint Sébastien
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Appartement 1 pièce - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire - Saint Sébastien
Réf : 128064
Prix de vente : 118 800 € Honoraires d'agence inclus
Saint Sébastien
Investissement locatif - Bail en cours - Très bel appartement T1 de 29m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing comprenant entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 23m² avec coin cuisine donnant accès direct à une belle terrasse de 9m² sans vis à vis et salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place, loyer annuel 5160 euros/an hors charges.
La performance énergétique de ce logement est classée C!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 29.32 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1995

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 168

Charges prévisionnelles : 603 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 800 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/06/2025
Classe énergie
C
181 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

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Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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