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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 55.9 m² à Nantes 44200 Île de Nantes

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44200 Nantes - Île de Nantes

Réf : 122077

Prix de vente : 233 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Île de Nantes

Quartier République sur l'Île de Nantes - Dans une copropriété de 2009, venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur côté rue et au rez-de-chaussée de la cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte et accès sur une grande terrasse de 16m² exposée Ouest. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, dressing et wc séparés. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'un parking parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel. DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 55.9 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 370

Charges prévisionnelles : 947 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/08/2026

Classe énergie

126 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 750 € et 1 014 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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