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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 60.66 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 Baugerie

14 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire - Baugerie

Réf : 129367

Prix de vente : 254 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Baugerie

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente dans le secteur très recherché de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire
Profitez d'une salle à manger orientée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains , d'un W.C. séparé , d'un balcon terrasse ainsi que d'une place de stationnement au sous-sol.
La résidence est équipée d'un ascenseur.
Ce bien est une EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 60.66 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 226

Charges prévisionnelles : 1 258 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/12/2022

Classe énergie

77 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 430 € et 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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