Nous contacter

hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 61.3 m² à Nantes 44100 Centre ville

15 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Centre ville

Réf : 130870

Prix de vente : 259 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Situé sur la charmante place Eugène Livet, au sein d'un magnifique immeuble de standing, superbe appartement de type 3 en duplex de plus de 61 m² au sol.
En dernier étage d'un ancien hôtel particulier, l'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard menant à une pièce de vie d'environ 25m² sur parquet.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce salon avec cuisine ouverte aménagée constitue un espace de convivialité idéal.
A ce niveau, vous disposerez également d'une première chambre avec rangement et des WC séparées.
A l'étage, le palier dessert une seconde chambre sur jonc de mer ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez d'une place de stationnement privative au sein d'une cour entièrement sécurisée, ainsi que d'une cave de plus de 5m².

Cette adresse prisée offre une qualité de vie remarquable au coeur d'un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.3 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1900

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 31

Charges prévisionnelles : 895 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 900 € (3.96% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/02/2026

Classe énergie

78 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 840 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Thierry Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Thierry Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Thierry Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Thierry Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : rgpdnantes@thierry-immobilier.fr - rgpdangers@thierry-immobilier.fr, ou par courrier à Thierry Immobilier - 10 rue Sarrazin - 44000 - Nantes, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.