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Vente appartement 3 pièces 75.33 m² à Nantes 44100 Rond-Point De Rennes

11 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Rond-Point De Rennes

Réf : 129883

Prix de vente : 283 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Rond-Point De Rennes

Dans une copropriété récente bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² avec terrasse et box. Il comprend: une pièce de vie de 36 m² dont une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, un dégagement desservant la partie nuit au calme, deux grandes chambres (15 m²) dont une avec balcon, une avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés.
Vous disposerez également d'un garage boxé et d'un grand local vélo sécurisé.
TOUT A PIED: transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 75.33 m²

Nombre de chambres : 2

Exposition : EO

Année de construction : 2005

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 55

Charges prévisionnelles : 1 517 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 987 € (4.81% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/03/2026

Classe énergie

126 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 944 € et 1 278 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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