Nous contacter

hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

Vente appartement 3 pièces 70 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 129368

Prix de vente : 299 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

Quartier recherché de Nantes à Canclaux, venez découvrir ce beau T3 traversant entièrement rénové avec charme offrant deux espaces terrasses et jardins privatifs.
Celui-ci dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à l'extérieur exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une sur l'arrière de la résidence profitant d'un accès au second extérieur, une salle d'eau et un toilette séparé offrant un espace buanderie. Ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Possibilité de stationner une seconde voiture sur le parking visiteur de l'immeuble.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 70 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1981

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 889 € (3.41% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/03/2026

Classe énergie

233 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 520 € et 2 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Thierry Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Thierry Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Thierry Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Thierry Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : rgpdnantes@thierry-immobilier.fr - rgpdangers@thierry-immobilier.fr, ou par courrier à Thierry Immobilier - 10 rue Sarrazin - 44000 - Nantes, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.