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Vente appartement 2 pièces 39.67 m² à Saint-Nazaire 44600 Saint Marc sur Mer

10 photos

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Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Saint Marc sur Mer

Réf : 130562

Prix de vente : 236 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint Marc sur Mer

Agréable appartement T2 bis en duplex d'environ 40m², à moins de100m de la célèbre plage de Mr Hulot.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon exposé OUEST et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage une salle d'eau, une chambre avec balcon et un bureau.
Cave et place de parking privative.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39.67 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 41

Charges prévisionnelles : 1 155 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 224 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 298 € (5.49% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/05/2026

Classe énergie

153 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 643 € et 871 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 39.67 m²

Caractéristiques

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