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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 40 m² à Saint-Nazaire 44600 Ouest

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Ouest

Réf : 130175

Prix de vente : 153 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Ouest

Saint Nazaire Ouest, dans une résidence de Standing de 2019, situé au 1er étage avec ascenseur, Coup de coeur pour ce beau T2 de 40 m², offrant un séjour / cuisine ouverte aménagée équipée avec balcon sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal primo accédants, investisseurs...
Rare à la vente, faire vite !!
DPE : B
charges annuelles de copropriété : 710 euros.
nombre de lots total : 73 dont 33 d'habitations.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 76

Charges prévisionnelles : 790 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 700 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/01/2025

Classe énergie

99 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 450 € et 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 40 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

Diagnostic de performance énergétique

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