Dans un petit coin tranquille en impasse idéalement situé proche de l'Erdre venez découvrir ce joli T2 coup de coeur dans une petite copropriété.
Vous disposerez d'une entrée avec un coin bureau, des wc séparés, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
L'appartement a été entièrement rénové, double vitrage, pompe à chaleur, très faibles charges d'entretien, vous pouvez agréablement utiliser la cour commune.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :37 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :PompeChaleur
Année de construction :1940
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles : 300 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 133 900 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 5 999 € (4.48% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 19/02/2025
Classe énergie
D
232 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 730 € et
1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
