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Vente appartement 1 pièce 29.72 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

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Diaporama

Appartement 1 pièce - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Réf : 127771

Prix de vente : 113 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Situé dans une copropriété de 2012, studio de presque 30 m2 avec une grande terrasse de plus de 7m².
Il dispose d'une pièce de vie de 17m² exposée NORD-OUEST donnant sur une terrasses privative, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
A proximité du bus et du tram (ligne 1).

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 29.72 m²

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 210

Charges prévisionnelles : 1 382 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 400 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/07/2025

Classe énergie

107 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 230 € et 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 1 pièce de 29.72 m²

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