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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 1 pièce 29.73 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

7 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Réf : 128564

Prix de vente : 124 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété récente, venez découvrir ce studio fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est complété par une place de stationnement privative.
Très bien situé dans le quartier recherché de la Solvardière, entre la ligne 1 du tramway et le centre-bourg de Saint-Herblain.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 29.73 m²

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 210

Charges prévisionnelles : 1 139 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 200 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/06/2025

Classe énergie

131 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 290 € et 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 1 pièce de 29.73 m²

Caractéristiques

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