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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 1 pièce 26.75 m² à Nantes 44000 Canclaux - Mellinet

6 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 128429

Prix de vente : 135 890 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

MARIE ANNE DU BOCCAGE- Agréable appartement T1 dans le quartier très recherché de Guist'hau, dans une belle résidence de 1999.
Ce logement situé au 2ème étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin kitchenette, d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest et d'une salle d'eau avec Wc.
Vous aurez également la jouissance d'un parking sécurisé extérieur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 26.75 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1999

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 168

Charges prévisionnelles : 808 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 127 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 890 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/06/2025

Classe énergie

186 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 470 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 26.75 m²

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