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Vente appartement 3 pièces 81 m² à Nantes 44000 Centre ville

13 photos

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 122896

Prix de vente : 372 750 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Dans une belle résidence de 2004, situé en plein centre ville de Nantes à deux pas de la Tour de Bretagne venez découvrir ce grand appartement T3 avec des prestations de qualités.
Au quatrième étage avec ascenseur, vous trouverez une entrée desservant un grand séjour de 35m² avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée de 6m², un couloir avec rangement donnant accès aux deux chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés.
Très rare dans le quartier vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée.
Quartier très dynamique et point culminant des transports de la ville pour se déplacer très facilement à Nantes.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 81 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Climatisation_Reversible_Electrique

Année de construction : 2004

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/10/2023

Classe énergie

152 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 810 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 81 m²

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