Idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas du célèbre marché de Talensac, découvrez cet appartement de type 2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
D'une surface de 38 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une chambre ouvrant sur un balcon.
Un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :34.5 m²
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1991
Ascenseur :Oui
Étage :5
Nombre total d’étages :5
Bien en copropriété
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles : 1 610 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 998 € (6.71% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 29/04/2025
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 500 € et
720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
