Centre ville au grand calme - Possibilité d'améliorer le DPE. Dans un bel immeuble de caractère, charmant appartement de type 2 au calme de son dernier étage, vendu AVEC son mobilier. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Très bien situé en centre ville proche de tous commerces, services et activités touristiques, du tram (accès direct gare SNCF et tram 2 pour campus universitaire). Chauffage individuel gaz. Garage à vélo. Cour commune arborée.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :32 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1850
Étage :4
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles : 660 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 800 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 11/09/2024
Classe énergie
F
392 kWh/m².an
Classe climat
F
85 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et
1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
