Il existe essentiellement deux types de mandats :
Souvent, le mandat simple est perçu comme offrant plus de libertés au propriétaire alors que le mandat exclusif est reconnu comme étant plus efficace. En effet, grâce à des moyens plus poussés et privilégiés, le bien sera vendu plus rapidement.
Le mandat de vente n’est pas l’unique mandat possible en immobilier. Selon votre projet immobilier, vous pouvez recourir à un mandat de recherche, un mandat de location ou encore un mandat de gestion.
La valeur d’un bien est l’une des données les plus importantes lors d’une vente. Son estimation est donc une opération délicate, technique, mais surtout un enjeu de taille, car un logement mal estimé ne trouvera pas facilement acquéreur. Les connaissances du terrain, le savoir-faire et l’expérience sont les clés d’une bonne estimation immobilière.
Choisir un mandat exclusif, c’est aussi faire le choix d’un prix unique, gage de sérieux et de cohérence auprès des acquéreurs. Dans le cadre d’un mandat simple, le même logement peut être affiché à différents prix, ce qui peut troubler les acquéreurs et les encourager à négocier le prix.
Autre atout du professionnel, il peut vous proposer un certain nombre de services pour valoriser votre bien sur le marché : photographies professionnelles, vidéos 360°, etc. Si votre logement a besoin d’être davantage attractif, il saura vous diriger vers des professionnels qui proposent des aménagements de home staging réels ou virtuels.
Aussi, l’exclusivité implique la rareté. En effet, un logement donné à une seule agence le rend attractif, contrairement au mandat simple qui implique plus d’exposition, sans pour autant garantir plus de contacts.
Choisir de confier la vente de son bien à un professionnel unique, c’est avant tout miser sur l’efficacité. Il pourra ainsi recevoir toutes les demandes des acquéreurs potentiels, faire une analyse de toutes les offres d’achat et vérifier leur solidité financière. Notez que le professionnel connaît déjà des acquéreurs qui pourraient être intéressés par votre logement, dont il connaît déjà le niveau de sérieux, de budget et de solvabilité.
La puissance de Thierry Immobilier repose sur son enracinement depuis près de 100 ans sur la Métropole nantaise, La Baule, Saint-Nazaire, la Presqu’île guérandaise, la Métropole rennaise, Dinard et Saint-Malo. Fermement implantées autour de chez vous, nos 10 agences garantissent une meilleure efficacité pour la vente de votre logement.
87 % de nos clients sont satisfaits de leur projet avec Thierry Immobilier, et si vous en faisiez partie ?
Confiez-nous la vente de votre bien pour une estimation juste, un suivi dédié et une visibilité renforcée. Notre équipe a toujours mis un point d’honneur à la qualité du suivi et à l’efficacité de son travail. Dans le cadre de notre mandat exclusif, nous vous garantissons le maximum de services :
Puisque le mandat exclusif n’engage qu’un seul intervenant, il faudra faire le bon choix et opter pour une agence locale qui saura valoriser votre logement et l’estimer à sa juste valeur. L’accueil, la confiance, le professionnalisme, sont des critères à prendre en compte pour le choix de votre agence.
