Quartier toutes aides, à proximité immédiate des Halles et du Centre Ville, coup de coeur pour cette maison familiale de la fin des années cinquante qui offre un cadre de vie particulièrement paisible et lumineux. La pièce de vie principale bénéficie d'une double exposition sud-est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace dînatoire pour plus de convivialité. L'étage est entièrement dédié au repos avec quatre chambres confortables et une salle d'eau indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un garage très spacieux et une buanderie viennent compléter les prestations pratiques de ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :129.2 m²
Surface terrain :428 m²
Nombre de chambres :4
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Année de construction :1957
Prix de vente honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 200 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/05/2026
Classe énergie
D
171 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 068 € et
2 798 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
