Idéalement situé, au pied des commerces et à deux pas de la plage, ce bien unique au coeur de Piriac-sur-Mer a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte en 2011. Pensée selon un concept "dedans-dehors" qui efface les frontières avec l'extérieur, l'habitation dévoile dès l'entrée un patio intimiste menant à une superbe pièce de vie à l'esprit loft industriel, où le bois se mêle à la pierre d'origine. Ce rez-de-chaussée lumineux avec cheminée et cuisine ouverte est complété par une buanderie avec WC, tandis qu'une terrasse extérieure abrite un puits authentique et une douche de retour de plage. Les étages proposent au premier niveau une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon avec jacuzzi, puis au second niveau, une suite parentale privée avec rangements, salle d'eau, WC et un second balcon privatif.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :150 m²
Surface terrain :168 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gazdeville
Exposition :EO
Année de construction :2011
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 497 € (2.91% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/01/2026
Classe énergie
C
94 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 260 € et
1 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
