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Vente maison 5 pièces 84 m² à Saint-Nazaire 44600 Nord-Ouest

23 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Nord-Ouest

Réf : 131121

Prix de vente : 284 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Nord-Ouest

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de 1998, d'une superficie de 84 m², située dans le quartier calme et recherché de Villeneuve à Saint-Nazaire (44600).
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie traversant et lumineux orienté Est-Ouest, composé d'un séjour-salon avec une cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos fins de journée ensoleillées.
A l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace dressing) et une salle de bains équipée d'une douche et baignoire.
Garage attenant intégrant un espace buanderie pratique au quotidien.
Rare à la vente !!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 84 m²

Surface terrain : 350 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : EO

Année de construction : 1998

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 850 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/08/2026

Classe énergie

246 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 640 € et 2 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Maison à vendre - Saint-Nazaire 5 pièces de 84 m²

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