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Vente appartement 2 pièces 43.83 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 125445

Prix de vente : 164 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

Découvrez ce superbe T2 de 44 m² situé dans le quartier recherché de Villès-Martin, à seulement 300 mètres de la plage. Dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouverte sur un balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 43.83 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles : 729 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 300 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/08/2026

Classe énergie

123 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 43.83 m²

Caractéristiques

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