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Vente appartement 4 pièces 72.84 m² à Saint-Nazaire 44600 Est

6 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Est

Réf : 131009

Prix de vente : 169 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Est

Découvrez à Méan, à deux pas des commerces et des halles de Penhoët, ce bel appartement de 72 m² en rez-de-jardin. L'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse privative sans vis à vis et le jardin de la copropriété. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres de 12 et 15 m² et d'un bureau de 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien rare sur le secteur est vendu avec une cave et un garage.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 72.84 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 1962

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 300 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/08/2026

Classe énergie

191 kWh/m².an

Classe climat

41 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 310 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 4 pièces de 72.84 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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