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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 4 pièces 88 m² à Guérande 44350

9 photos

Diaporama

Maison 4 pièces - 44350 Guérande

Réf : 131041

Prix de vente : 344 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Au calme, maison en bois de 2010 sur une parcelle de 700m2. La maison comprend en rdc: une entrée, un WC avec lave-mains, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier-arriere cuisine, A l'étage: un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un cabanon en bois

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 88 m²

Surface terrain : 700 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2010

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 850 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/07/2026

Classe énergie

131 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 110 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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