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Vente maison 3 pièces 70 m² à La Turballe 44420

13 photos

Diaporama

Maison 3 pièces - 44420 La Turballe

Réf : 130237

Prix de vente : 274 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

A 50m de la plage des Bretons et très proche du centre de la Turballe.
Découvrez cette jolie maison en fond d'impasse, pour une surface d'environ 70m² au sol et 48,44m² carrez.
En excellent état, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres confortables.
profitez d'un superbe extérieur avec un joli jardin clos, une belle terrasse et un cagibi.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 70 m²

Surface terrain : 80 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : NS

Année de construction : 1993

Terrasse : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 562 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 300 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/04/2026

Classe énergie

168 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 810 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Bastien JANNOT - Agence de Guérande - Bel Air

JANNOT Bastien

02 40 24 79 49

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Maison à vendre - La Turballe 3 pièces de 70 m²

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