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Appartement à vendre - Saint-Nazaire 5 pièces de 109.3 m²

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Coup de coeur - Exclusivité Vente appartement 5 pièces 109.3 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre
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Appartement 5 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre
Réf : 125179
Prix de vente : 323 900 € Honoraires d'agence inclus
Centre
Situé au coeur du quartier Ville-Port, ce bel appartement de 109 m² occupe le septième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement idéal à moins de 500 mètres de la plage et à seulement 200 mètres du Ruban Bleu. La pièce de vie lumineuse de 39,50 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire et le pont, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 109.3 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 7

Nombre total d’étages : 7

Bien en copropriété

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles : 2 070 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 888 € (4.48% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/04/2026
Classe énergie
C
78 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations
Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

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