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Vente appartement 5 pièces 111.3 m² à Nantes 44000 Saint-Felix

11 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 44000 Nantes - Saint-Felix

Réf : 129964

Prix de vente : 493 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Felix

VAN ISEGHEM, proche de l'Erdre dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme et lumineux, appartement T5 en duplex avec terrasse et balcon.
L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc.
A l'étage un palier qui dessert une chambre avec balcon, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage en sous-sol et une place de parking extérieur complètent la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 111.3 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1989

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 111

Charges prévisionnelles : 1 726 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 23 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/03/2026

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 240 € et 1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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