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Vente appartement 4 pièces 118.92 m² à Nantes 44000 Talensac,Centre ville

12 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44000 Nantes - Talensac,Centre ville

Réf : 129490

Prix de vente : 420 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Talensac,Centre ville

VIARME TALENSAC SAINT SIMILIEN
Au sein d'une résidence de , appartement comprenant une entrée en étoile desservant une salle de bains, un séjour, 4 chambres, un wc séparés, une cuisine.
Vous retrouverez de jolis parquets d'origine, des cheminées, des corniches et des rosaces

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 118.92 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 1800

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 20 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/03/2026

Classe énergie

237 kWh/m².an

Classe climat

49 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 550 € et 3 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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