RUE DU PORT DURAND - Situé au dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux de 82m² avec terrasse de plus de 13 m² exposée plein Sud , idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine attenante, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bain indépendante et des WC séparés. Un garage sécurisé en sous-sol vient complété ce bien. Possibilité d'en acquérir un second dans la même copropriété.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :82.27 m²
Nombre de chambres :3
Exposition :Sud
Ascenseur :Oui
Étage :3
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles : 2 233 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 986 € (5.08% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 15/06/2026
Classe énergie
C
161 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et
1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
