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Vente maison 5 pièces 102 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Beauséjour

12 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Beauséjour

Réf : 130880

Prix de vente : 318 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Beauséjour

Agréable maison des années 70, idéalement située dans une impasse calme. Elle comprend une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, une cuisine avec une buanderie, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. A l'étage vous trouverez trois spacieuses chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Des combles et un garage complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 102 m²

Surface terrain : 294 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1972

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/05/2026

Classe énergie

203 kWh/m².an

Classe climat

41 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 950 € et 2 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Mme Elise DUPONT - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

DUPONT Elise

02 40 47 03 03

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Maison à vendre - Saint-Herblain 5 pièces de 102 m²

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