Dans le quartier recherché de Saint-Félix, au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir ce duplex lumineux !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa première chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé, un grand placard d'entrée et une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une arrière cuisine. Vous pourrez profiter de deux extérieurs dont une grande terrasse de 24m² exposé Ouest avec un store banne électrique. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un rangement sous combles.
Côté pratique, ce bien dispose d'un box double en sous-sol avec porte électrique et prise de recharge reliée à l'appartement.
Traversant, fonctionnel et baigné de lumière, ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et bien desservi.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :103 m²
Nombre de chambres :3
Exposition :EO
Année de construction :2010
Ascenseur :Oui
Étage :4
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles : 1 887 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 535 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 499 € (2.71% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/11/2024
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 480 € et
2 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
