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Vente appartement 5 pièces 127.41 m² à Nantes 44000 Centre ville

6 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 128537

Prix de vente : 580 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

AVENUS CAMUS, dans une résidence de standing datant de 2003, emplacement d'exception pour cet appartement T5 de 127 m² offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Chézine. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 45 m² orientée Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Cuisine fermée, buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, nombreux rangements. 2 box fermés en sous-sol complètent ce bien. Environnement privilégié au coeur du centre ville nantais. DPE C!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 127.41 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2003

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 2 035 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 19 992 € (3.57% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/06/2025

Classe énergie

102 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 5 pièces de 127.41 m²

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