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Vente appartement 3 pièces 66 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain

Réf : 127534

Prix de vente : 233 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain

SAINT HERBLAIN BOURG - Bel appartement traversant dans le bourg de Saint Herblain, à deux pas des commodités et du Super U dans une résidence récente.
Celui-ci dispose d'une entrée, d'un grand salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 10m² donnant sur un grand espace vert, d'un coin nuit avec deux chambres donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Vous aurez la jouissance également d'un grand garage fermé au sous-sol.
Belle opportunité pour être proche de la ville tout en profitant du calme et de la verdure !
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66 m²

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : GazChauffeEauSolaire

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Terrasse : 2

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 161

Charges prévisionnelles : 1 570 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/05/2025

Classe énergie

74 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 370 € et 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 66 m²

Caractéristiques

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