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Vente appartement 3 pièces 61 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain

15 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain

Réf : 127699

Prix de vente : 219 420 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain

VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES
Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest de 7m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le petit + : un balcon pour profiter du soleil et de la vue, et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, très bon DPE B !
Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 8

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1 774 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 207 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 420 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2025

Classe énergie

70 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 442 € et 598 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 61 m²

Caractéristiques

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Diagnostic de performance énergétique

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