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Vente appartement 3 pièces 59.14 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 131067

Prix de vente : 190 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ayant déjà été voté. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative et sécurisée complète l'ensemble. L'emplacement est parfait pour tout faire à pied ou en transports, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, le centre-ville et la cité scolaire à proximité immédiate, ainsi que le Parc Paysager.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 59.14 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2007

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles : 997 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/08/2026

Classe énergie

128 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 59.14 m²

Caractéristiques

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