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Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 61.7 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 61.7 m² à Saint-Nazaire 44600 Ouest
10 photos
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Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Ouest
Réf : 128389
Prix de vente : 205 725 € Honoraires d'agence inclus
Ouest
Découvrez cet appartement de type 3, niché au sein d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur. Composé d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 24,67 m², idéale pour vos moments de partage. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de la luminosité des fins de journée. Deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Une place de parking privative sécurisée est incluse pour votre confort quotidien.
Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ou en transports A deux pas du Parc Paysager pour vos balades.
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Lycée et arrêts de bus au pied de la résidence.
Libre d'occupants en Mai 2026.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.7 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 1 090 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 725 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/02/2026
Classe énergie
C
79 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 584 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations
Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

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