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Vente appartement 3 pièces 62.41 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 129590

Prix de vente : 205 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Appartement de 62 m² situé à 2 minutes à pied des halles et à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une résidence construite en 2017. Il se trouve au rez-de-chaussée et donne sur la cour intérieure de l'immeuble pour plus de calme. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 30 m² incluant la cuisine et s'ouvrant sur une terrasse privative, deux chambres, une salle de bain et des WC.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est adapté pour une vie quotidienne pratique grâce à sa proximité avec les services et son accès sans escalier.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62.41 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2017

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 79

Charges prévisionnelles : 712 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 491 € (5.38% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/02/2026

Classe énergie

118 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 790 € et 1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 62.41 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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