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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 4 pièces 79.25 m² à Saint-Brevin-les-Pins 44250 L'HERMITAGE

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Diaporama

Maison 4 pièces - 44250 Saint-Brevin-les-Pins - L'HERMITAGE

Réf : 130122

Prix de vente : 253 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

L'HERMITAGE

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 79 m² au calme, dans le quartier de l'Hermitage, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant accès au jardin orienté à l'Ouest ainsi que d'un WC. L'étage vous offre trois chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Stationnez deux véhicules devant la maison, sans oublier le garage de plus de 17 m² qui complète ce bien.
Le jardin est clôturé et nécessite peu d'entretien.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 79.25 m²

Surface terrain : 194 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2001

Bien en copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1 023 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/11/2024

Classe énergie

217.3 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 620 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

41 rue des Halles
Saint-Nazaire - 44600

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Maison à vendre - Saint-Brevin-les-Pins 4 pièces de 79.25 m²

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