En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 79 m² au calme, dans le quartier de l'Ermitage, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant accès au jardin orienté à l'Ouest ainsi que d'un WC. L'étage vous offre trois chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Stationnez deux véhicules devant la maison, sans oublier le garage de plus de 17 m² qui complète ce bien.
Le jardin est clôturé et nécessite peu d'entretien.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite !
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :79.25 m²
Surface terrain :194 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :2001
Bien en copropriété
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles : 469 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 200 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/11/2024
Classe énergie
D
217.3 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 620 € et
2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
