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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 66.73 m²

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Vente appartement 3 pièces 66.73 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Réf : 124640
Prix de vente : 199 200 € Honoraires d'agence inclus
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Dans un immeuble de 2013, appartement T3 de 66 m². qui comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée /équipée ouvrant sur un balcon 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un débarras. Pour vous garer, une place de parking en sous-sol. L'eau chaude et froide sont incluses dans les charges communes. Quartier recherché par son accessibilité et sa proximité des commodités, tout en bénéficiant d'espaces verts, proche de la Carrière de Saint-Herblain.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66.73 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 133

Charges prévisionnelles : 2 955 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 205 € (5.96% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 13/08/2026
Classe énergie
A
52 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations
Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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