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Vente appartement 3 pièces 68 m² à Pornichet 44380 Pornichet

13 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44380 Pornichet - Pornichet

Réf : 127471

Prix de vente : 274 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pornichet

Idéalement situé dans le secteur de l'hippodrome de Pornichet, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des commerces et plages. Bel Appartement T3 de 68 m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un séjour spacieux et lumineux de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. Salle de bains.
Une cave idéale pour espace de rangement supplémentaire. un stationnement privatif complète ce bien , véritable atout pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 68 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 2004

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 73

Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 300 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/01/2025

Classe énergie

136 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Pornichet 3 pièces de 68 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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