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Vente appartement 2 pièces 46.4 m² à Pornichet 44380 ST SEBASTIEN

12 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44380 Pornichet - ST SEBASTIEN

Réf : 127443

Prix de vente : 221 550 € ^{Honoraires d'agence inclus}

ST SEBASTIEN

Pornichet - Idéalement situé, à deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 46 m² au 3ème et dernier étage, en parfait état.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, et d'un balcon offrant une vue dégagée sans vis à vis.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privatif et d'un local vélo commun.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.4 m²

Nombre de chambres : 1

Exposition : Nord

Année de construction : 2017

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 259

Charges prévisionnelles : 832 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 550 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/05/2025

Classe énergie

97 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 523 € et 707 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Pornichet 2 pièces de 46.4 m²

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