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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 60 m² à Nantes 44300 St-Joseph - L'Eraudière

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - St-Joseph - L'Eraudière

Réf : 118890

Prix de vente : 190 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

St-Joseph - L'Eraudière

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 60 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2012

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 49

Charges prévisionnelles : 1 198 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 008 € (5.56% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/02/2023

Classe énergie

103 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 560 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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