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Vente appartement 3 pièces 61.32 m² à Nantes 44100 Longchamp

6 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Longchamp

Réf : 131077

Prix de vente : 196 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Longchamp

Au calme, dans une résidence récente de 2016, agréable appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3).

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.32 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles : 1 585 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 100 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/01/2022

Classe énergie

72 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 420 € et 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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