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Vente appartement 1 pièce 23.24 m² à Nantes 44000 Centre ville

6 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 130831

Prix de vente : 129 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Idéalement situé dans le quartier prisé de GUIST'HAU - MARIE-ANNE DU BOCCAGE, appartement de type studio situé au calme d'une résidence sécurisée et avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes.
Un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité du centre ville.
Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 23.24 m²

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1999

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 34

Charges prévisionnelles : 947 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 600 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/08/2026

Classe énergie

178 kWh/m².an

Classe climat

34 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 320 € et 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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